Как проводится профессиональное обследование зданий

Собственники зданий должны регулярно проводить проверку состояния зданий: во-первых, этого требует закон, а во-вторых, процедура позволяет получить данные об уровне безопасности и предполагаемом сроке службы сооружения. Часто владельцы зданий заказывают обследование зданий в Уфе не только по требованию закона, но и на добровольной основе. Результаты позволяют вовремя выявить и устранить технические проблемы.

По каким правилам проводится обследование сооружений

По требованиям ГОСТ, обследование зданий в Уфе необходимо проводить при следующих условиях:

  • через два года после сдачи в эксплуатацию (и это максимальный срок);
  • с периодичностью один раз в 10 лет, если здание эксплуатируется в нормальных условиях;
  • с периодичностью один раз в пять лет, если здание подвержено негативным влияниям среды (высокая влажность, сейсмическая активность и пр.);
  • после завершения нормативного срока эксплуатации;
  • в случае деформации или обнаружения разрушительных дефектов;
  • при изменении назначения объекта;
  • после ЧС, стихийных бедствий или аварий;
  • по запросу собственника;
  • по требованию органов надзора.

Этапы обследования зданий

Можно выделить три стадии проведения проверки сооружений.

  • Подготовка к работам.
    На этом этапе происходит изучение документации от проекта объекта до результатов прошлых исследований. Таким образом специалисты получают полную информацию о строении здания, возможных уязвимых моментах в конструкции, условиях эксплуатации. После этого формируется техзадание и согласовывается с клиентом.
  • Осмотр здания.
    Здание изучают на предмет визуально заметных неполадок, повреждений и трещин.  После этого принимают решение о порядке проведения следующих этапов обследования.
  • Инструментальное обследование.
    С помощью специального оборудования замеряют уровень прочности стен, их толщину, характеристики стройматериалов. Затем, если это необходимо, проводят геодезические изыскания в Уфе и лабораторные исследования. К ним относится, в том числе, и экспертиза воды в Уфе, которая позволяет понять, насколько грунтовые воды влияют на разрушение фундамента и стен.

Документы с результатом обследования передаются заказчику. Заключение содержит указание одной из четырех категорий технического состояния здания: нормативное, работоспособное, ограниченно работоспособное или аварийное состояние. Первые две стадии позволяют и дальше использовать здание без ограничений, на третьей стадии нужно устранение проблем, а на четвертой — эксплуатация запрещена полностью.

Остались вопросы?
Отправьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!