Какие дефекты обнаруживаются у блочных и панельных домов?

Блочные и панельные дома строятся с применением одних и тех же материалов: стальная арматура, бетон, закладные детали. Конструкции таких строений тоже идентичны, поэтому и характер повреждений один, как и методы обследования зданий. В Уфе проверку на дефекты можно заказать в компании УСИЗ: у нас работают опытные специалисты, которые глубоко разбираются в тонких нюансах своего дела.

Причины повреждений панельных и блочных домов

Описанные ниже причины разрушений и дефектов актуальны также для монолитных зданий.

  • Техногенные и природные аварии.
  • Неравномерная осадка фундамента из-за недооценки гидрогеологических и инженерно-геологических условий. Также это может объясняться перегрузками и изменениями условий в ходе эксплуатации.
  • Брак при изготовлении, проектировании и монтаже строительных конструкций.
  • Механические повреждения стен и фундамента.
  • Воздействие экстремально высоких температур.
  • Коррозия бетона и арматуры.
  • Технологические протечки.
  • Биологические воздействия.

Характерные повреждения конструкций

Рассмотрим, в каких метах могут появиться дефекты зданий и какой характер они несут.

  • Отклонение стен от вертикального положения.
  • Расхождение швов снаружи с выпадением раствора.
  • Вертикальные трещины снаружи в простенках и над проемами.
  • Выпучивание стеновых блоков и панелей.
  • Наклонные и вертикальные трещины в местах соединения стен.
  • Наклонные и вертикальные трещины во внутренних стенах.
  • Кроткие трещины под опорами перемычек, плит, лестничных маршей и площадок, прогонов, балконных оснований.
  • Выдавливание наружных блоков и панелей.
  • Волосяные трещины по побелке, штукатурке, в потолочных плитах и стенах, по контуру закладных деталей.
  • Разгерметизация швов между блоками и панелями с выпадением раствора.
  • Раскрытые трещины над окнами, дверями и в перегородках, разрушение сварных соединений.
  • Вертикальные и диагональные трещины с незначительным раскрытием в зонах сварных соединений, в стенах и потолочных плитах.
  • Смещение блоков с раскрытием швов между ними и навесными утепляющими панелями.
  • Выпадение раствора и герметика из швов.

Надежность зданий во многом обеспечивают геологические изыскания. В Уфе цена этой работы составляет от 25 000 рублей, но может зависеть от нескольких факторов. Обращайтесь в компанию УСИЗ для получения услуг высокого качества и адекватной цены.

Остались вопросы?
Отправьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!