Выполнение геотехнического мониторинга зданий и сооружений

Геотехнический мониторинг имеет принципиальное значение, когда идет строительство новых объектов, старые здания подвергаются ремонту или реконструированию, а также когда новые объекты эксплуатируются первый год. Его целью является своевременное обнаружение деформаций и осадок фундамента конструкций, которые в дальнейшем могут привести объекты к аварийному состоянию.

Проводимые мероприятия

Состав мероприятий по мониторингу описывается проектом и предполагает, как правило, такие виды работ:

  • Наблюдение за всеми конструктивными элементами как самого здания, находящегося в стадии строительства или ремонта, так и уже существующихпостроек на этом участке. При этом осматриваются и подземные, и надземные конструкции.
  • Анализ негативных изменений в физических свойствах грунта и физико-химических свойствах подземных вод;
  • Трактовка наблюдений, прогноз возникновения нежелательных процессов в грунтах, и, как следствие, деформаций и развития нежелательных последствий для строительных объектов на участке. 
  • Разработка необходимого плана мероприятий по укреплению фундамента и отдельных конструкций.
  • Контроль за тем, насколько точно соблюдаются указания геологов.

В ряде случаев геотехнический мониторинг предполагает внесение существенных изменений в первоначальный проект строящегося на изучаемой площадке объекта.

Какие задачи решаются в ходе геотехнического мониторинга

В ходе мониторинга решается ряд важных задач: обеспечивается надежное функционирование строящегося объекта, а также сохранность других строительных объектов на участке и в зоне влияния строительных работ. В рамках программы предупреждается развитие нежелательных геологических явлений, контролируется соблюдение технических решений, направленных на устранение обнаруженных дефектов.

В случаях, если строительные или реконструкционные работы идут в условиях плотной застройки, или же на участках, где расположены историко-культурные и природные памятники, исследования осуществляются в рамках научно-технического сопровождения строительства. Решения в таком случае принимает координационный совет, в который входят представители от заказчика строительства, главного проектировщика, генпорядчика и организации, осуществляющей комплекс инженерных изысканий. Если речь идет об уникальных постройках, помимо геотехнического оправдано проведение и геодезического мониторинга на протяжении первых 10 лет эксплуатации нового объекта.