Всё, что нужно знать об инженерных изысканиях: часть 1

Инженерные изыскания – комплекс мероприятий по исследованию местности и факторов природного и техногенного характера, влияющих на прочность возводимого здания или сооружения. Могут проводиться:

  • На свободном участке, что значительно упрощает и ускоряет работу.
  • На участке с постройками (в случае реставрации зданий и сооружений). Обследование зданий позволяет учесть уже существующую нагрузку.

Полученные данные позволяют судить о безопасности участка, ложатся в основу проекта здания (определяют место размещения объекта и коммуникаций, планировочные решения и т.д.) и являются основанием для выдачи положительного экспертного заключения.  В конечном итоге проведение инженерных изысканий является обязательным условием для получения разрешения на строительство (48 статья Градостроительного кодекса РФ).

Таким образом, основная цель изысканий – обеспечение рационального и безопасного использования участка, а если смотреть шире, то и охрана жизни людей, которые будут находиться в здании.

Нормативные акты

Деятельность организаций регламентируется рядом нормативных актов:

  • Градостроительным кодексом РФ.
  • Постановлением Правительства № 20.
  • Свод правил СП 47.13330.2016.
  • Земельный кодекс РФ.

Данные документы определяют цели изысканий, порядок и методы сбора данных, правила оформления результатов. Здесь же можно найти требования, предъявляемые к специалистам, выполняющим изыскания.

По результатам обследования местности вы получаете подробный отчет, где отражены результаты всех проведенных исследований (экспертизы воды, почвы и т.д.). Узнать стоимость работ и задать интересующие вопросы можно, позвонив по телефону 8 917 799 66 30.

Зачем это нужно?

Только подумайте, что станет с высоткой, если построить здание на территории, для которой характерны постоянные обвалы карстовых пород? В перспективе трагедии не избежать (это, конечно, если проект здания каким-то образом пройдет экспертизу и разрешение на строительство все же будет получено). При «хорошем» раскладе возведение здания будет прекращено, а застройщик понесет огромные финансовые потери.

Без проведения предварительных работ гарантировать устойчивость здания невозможно. До момента проведения изысканий мы:

  • НЕ располагаем сведениями о климатических условиях, уровне грунтовых вод, расположении водоемов, инженерных коммуникаций.
  • НЕ понимаем, как защитить окружающую среду от негативного техногенного воздействия, неизбежного в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
  • НЕ можем рассчитать основание фундамента, продумать конструкцию и начать земляные работы.

В ходе проведения изысканий могут быть выявлены проблемы, требующие решения до начала строительства. В ваших силах:

  • Укрепить здание, выбрав подходящие материалы и технологию строительства (отсутствие негативных факторов, наоборот, ведет к удешевлению стоимости объекта).
  • Составить обращение по поводу изменения границ охранной зоны.
  • Провести водопонижение, укрепление и обеззараживание грунта.

Инициатором проведения изысканий является собственник или арендатор участка. Обязательное условие – наличие документа на землю.

Узнать цену геологических изысканий можно по телефону 8 917 799 66 30.

Остались вопросы?
Отправьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!