Важнейшие этапы проектирования: топосъемка и исследование объектов

Работа над строительным проектом начинается с составления чертежа местности, расчетов, заполнения экспертной документации с применением программ для автоматизации черчения и проектирования. Также процесс предполагает исследования состояния ближайших объектов, экспертизы воды в Уфе и других этапов изысканий и проектирования. Такую работу выполняют квалифицированные узкопрофильные специалисты УСИЗ. Здесь мы раскроем некоторые особенности топосъемки и расскажем, в чем важность этих работ.

Назначение и процесс проведения топографической съемки

Пакет проектной документации неизменно включает результаты топосъемки. Технически она представляет собой работы по составлению планов и карт местности: на участке проводятся измерения показателей геодезических точек,  для этого применяются наземные и летательные инструменты. С помощью этих аппаратов получают информацию о расположении коммуникаций и ближайших объектов — их впоследствии ожидает обследование зданий в Уфе. В финале работ составляется топоплан: чертеж в масштабе как минимум 1:10000, составленный с учетом рельефа.

Для чего необходима топографическая съемка в Уфе при изысканиях?

• Для разрешения на перепланировку коммуникаций.
• Для получения разрешения на строительство нового объекта.
• Для составления проекта раздела.
• Для документального оформления перепланировки.
• Для определения площади участка и установления границ строительной площадки.

Результаты исследований отражаются в итоговой документации, которая передается заказчику на финальном этапе сотрудничества.

Определение состояния зданий и сооружений вблизи строительной площадки

Обследование зданий в Уфе необходимо проводить не только при изысканиях и проектировании новых объектов, но и на регулярной основе, а также перед кардинальными изменениями (перепланировка, изменение назначения, капитальный ремонт и пр.). Состояние здания показывает степень его безопасности для тех, кто находится внутри или проводит работы поблизости.

Исследование состояния объектов регулируется стандартом ГОСТ 31937-2011. По итогам расчетов и обследований сооружению или зданию присваивается одна из категорий технического состояния:

• нормативное состояние;
• работоспособное состояние;
• ограниченно работоспособное состояние;
• аварийное состояние.

При работоспособном состоянии объекта необходимо регулярное его обследование, при ограниченно работоспособном — восстанавливающие мероприятия. Здания в аварийном состоянии эксплуатировать нельзя, однако нужно проводить постоянный мониторинг. Эти работы и другие инженерные изыскания возьмут на себя специалисты УСИЗ.